8 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Cabernet, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°27 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 287 mètres
- - Cadaujac à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1385 mètres
Ventes au 8 Allée Cabernet
Une vente a été recensée au 8 Allée Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Allée Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Allée Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 Allée Cabernet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Cabernet par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Cabernet se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -24.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 8 Allée Cabernet à Cadaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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