18 Allee des Alouettes, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Allee des Alouettes, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 36 logements - 1277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 298 mètres
- - Cadaujac à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 729 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Alouettes dans son marché local
Prix du 18 Allee des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allee des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 18 Allee des Alouettes se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Alouettes par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Alouettes se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 14.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
