Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix Rue de l'Ormeau par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ormeau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 1.51 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ormeau à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ormeau est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ormeau
Les ventes enregistrées Rue de l'Ormeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ormeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 154 mètres
- - Cadaujac à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 628 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ormeau
Adresses Rue de l'Ormeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ormeau, classées par tranches de numéros.
