3 Allee des Alouettes, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 717 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee des Alouettes, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Allee des Alouettes, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 36 logements - 1277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 275 mètres
- Cadaujac à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 708 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 490 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 382 mètres

Ventes au 3 Allee des Alouettes

Les 0 ventes au 3 Allee des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des Alouettes dans son marché local

Prix du 3 Allee des Alouettes par rapport à la voie

Sur Allee des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Allee des Alouettes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des Alouettes par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Alouettes se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -1.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac(3,192 €)

Allee des Mesanges, 33140 Cadaujac(3,235 €)

Rue des Rossignols, 33140 Cadaujac(3,240 €)

Allee des Fauvettes, 33140 Cadaujac(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.