10 Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 267 mètres
- - Cadaujac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 649 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 309 mètres
Ventes au 10 Allée des Cigalons
Une vente a été recensée au 10 Allée des Cigalons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Cigalons, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Cigalons dans son marché local
Prix du 10 Allée des Cigalons par rapport à la voie
Sur Allée des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 10 Allée des Cigalons se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Cigalons par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cigalons se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 70.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
