2 Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 261 mètres
- - Cadaujac à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 652 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cigalons, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cigalons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cigalons par rapport à la voie
Sur Allée des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Allée des Cigalons se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cigalons par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigalons se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 56.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
