2 Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 873 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 261 mètres
- Cadaujac à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 652 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 411 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 296 mètres

Ventes au 2 Allée des Cigalons

Les 0 ventes au 2 Allée des Cigalons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cigalons dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cigalons par rapport à la voie

Sur Allée des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Allée des Cigalons se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cigalons par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigalons se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -1.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brion, 33140 Cadaujac(3,251 €)

Allee des Alouettes, 33140 Cadaujac(3,346 €)

Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cigalons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cigalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.