131 Allée des Genets, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 184 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Allée des Genets, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°125 mais inférieur de 12.71 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 131 Allée des Genets, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 305 mètres
- Cadaujac à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 872 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1469 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1338 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Allée des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 131 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 Allée des Genets dans son marché local

Prix du 131 Allée des Genets par rapport à la voie

Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 131 Allée des Genets se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Allée des Genets par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Allée des Genets se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allée du Chateau, 33140 Cadaujac(3,406 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,296 €)

Lotissement le Clos Seurin, 33140 Cadaujac(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 131 Allée des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 131 Allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.