145 Allée des Genets, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°148 et de 15.08 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 145 Allée des Genets, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 315 mètres
- - Cadaujac à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 881 mètres
Ventes au 145 Allée des Genets
Les 2 ventes au 145 Allée des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 145 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 145 Allée des Genets se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Allée des Genets par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Allée des Genets se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 70.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
