34 Allée des Genets, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 25.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Allée des Genets, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 225 mètres
- - Cadaujac à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 34 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 34 Allée des Genets se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Genets par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Genets se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 52.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
