26 Allée des Pins, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°39 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Allée des Pins, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 417 mètres
- - Cadaujac à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 689 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 26 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 26 Allée des Pins se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Pins par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Pins se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 28.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
