12 Allée Sauvignon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 721 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Sauvignon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Allée Sauvignon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 163 mètres
- Cadaujac à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1328 mètres

Ventes au 12 Allée Sauvignon

Les 0 ventes au 12 Allée Sauvignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Sauvignon dans son marché local

Prix du 12 Allée Sauvignon par rapport à la voie

Sur Allée Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 12 Allée Sauvignon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Sauvignon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Sauvignon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -8.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac(3,026 €)

Rue des Graves, 33140 Cadaujac(3,104 €)

Voie Communale Grande Allée, 33140 Cadaujac(2,874 €)

Allée des Camélias, 33140 Cadaujac(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.