3 Allee Trioublat, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Trioublat, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allee Trioublat, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 34 mètres
- - Cadaujac à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Trioublat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Trioublat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Trioublat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Trioublat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Trioublat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Trioublat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Trioublat dans son marché local
Prix du 3 Allee Trioublat par rapport à la voie
Sur Allee Trioublat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Allee Trioublat se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Trioublat par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Trioublat se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 48.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
