85 Avenue de Courréjean, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Courréjean, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°100 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 85 Avenue de Courréjean, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 145 mètres
- - Cadaujac à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 709 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Courréjean
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Courréjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue de Courréjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue de Courréjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Courréjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Courréjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Courréjean dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Courréjean par rapport à la voie
Sur Avenue de Courréjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 85 Avenue de Courréjean se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Courréjean par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de Courréjean se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 41.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
