5 Impasse du Pont Dufour, 33140 Cadaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pont Dufour, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 27.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Pont Dufour, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 138 mètres
- - Cadaujac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 658 mètres
Ventes au 5 Impasse du Pont Dufour
Les 2 ventes au 5 Impasse du Pont Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Dufour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Dufour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pont Dufour dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pont Dufour par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 5 Impasse du Pont Dufour se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pont Dufour par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pont Dufour se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 4.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 5 Impasse du Pont Dufour à Cadaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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