7 L’Oree du Bourg, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 L’Oree du Bourg, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 L’Oree du Bourg, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 48 mètres
- - Cadaujac à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 7 L’Oree du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 L’Oree du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 L’Oree du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 L’Oree du Bourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 L’Oree du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 L’Oree du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 L’Oree du Bourg dans son marché local
Prix du 7 L’Oree du Bourg par rapport à la voie
Sur L’Oree du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 7 L’Oree du Bourg se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 L’Oree du Bourg par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 L’Oree du Bourg se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 30.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
