2 Le Bourg Nord, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 244 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Bourg Nord, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Le Bourg Nord, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 60 mètres
- Cadaujac à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 330 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 930 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Le Bourg Nord(3 432€)

3 L’Oree du Bourg(3 126€)

4 L’Oree du Bourg(3 334€)

7 L’Oree du Bourg(3 248€)

32 Rue des Frénes(2 727€)

31 Rue des Frénes(3 026€)

33 Rue des Frénes(2 585€)

30 Rue des Frénes(2 944€)

Prix du 2 Le Bourg Nord dans son marché local

Prix du 2 Le Bourg Nord par rapport à la voie

Sur Le Bourg Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Le Bourg Nord se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Bourg Nord par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg Nord se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -14.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Trioublat, 33140 Cadaujac(3,546 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,296 €)

L’Oree du Bourg, 33140 Cadaujac(3,298 €)

Rue des Frénes, 33140 Cadaujac(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Bourg Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Bourg Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.