2 Le Bourg Nord, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg Nord, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Le Bourg Nord, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 60 mètres
- - Cadaujac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 330 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bourg Nord, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg Nord dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg Nord par rapport à la voie
Sur Le Bourg Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Le Bourg Nord se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg Nord par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg Nord se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 24.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
