8 Place des Cabaillouns, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Cabaillouns, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Place des Cabaillouns, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 137 mètres
- - Cadaujac à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1042 mètres
Ventes au 8 Place des Cabaillouns
Les 2 ventes au 8 Place des Cabaillouns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Cabaillouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Cabaillouns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cabaillouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cabaillouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Cabaillouns dans son marché local
Prix du 8 Place des Cabaillouns par rapport à la voie
Sur Place des Cabaillouns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 8 Place des Cabaillouns se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Cabaillouns par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Cabaillouns se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 51.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
