179 Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°177 et du 5.67 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 179 Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 245 mètres
- - Cadaujac à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 598 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue de l'Ormeau, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 179 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 179 Rue de l'Ormeau se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue de l'Ormeau par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue de l'Ormeau se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 61.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
