199 Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°211 et du 6.17 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 199 Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 240 mètres
- - Cadaujac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 608 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 302 mètres
Ventes au 199 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 199 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue de l'Ormeau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 199 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 199 Rue de l'Ormeau se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue de l'Ormeau par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Rue de l'Ormeau se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 51.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
