2 Rue de la Sarpe, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sarpe, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Sarpe, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 144 mètres
- - Cadaujac à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 439 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sarpe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sarpe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sarpe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue de la Sarpe se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sarpe par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sarpe se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 24.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
