12 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 906 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 2 logements - 3783 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bouscaut à 244 mètres
- Cadaujac à 1053 mètres

Ventes au 12 Rue de Martillac

Les 0 ventes au 12 Rue de Martillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Martillac dans son marché local

Prix du 12 Rue de Martillac par rapport à la voie

Sur Rue de Martillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 12 Rue de Martillac se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Martillac par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Martillac se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 0.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Léognan, 33140 Cadaujac(3,201 €)

Impasse de Chantecric, 33140 Cadaujac(3,171 €)

Rue de Chantecric, 33140 Cadaujac(3,230 €)

Allee de la Foret du Conte, 33140 Cadaujac(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Martillac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Martillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.