2 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Martillac, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 2 logements - 3783 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouscaut à 234 mètres
- - Cadaujac à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Martillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Martillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Martillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Martillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Martillac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Martillac par rapport à la voie
Sur Rue de Martillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue de Martillac se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Martillac par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martillac se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 45.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
