2 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 2.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Martillac, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 2 logements - 3783 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouscaut à 234 mètres
- - Cadaujac à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1781 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1854 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Martillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Martillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Martillac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Martillac par rapport à la voie
Sur Rue de Martillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue de Martillac se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Martillac par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martillac se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 0.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Martillac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Martillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Martillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
27 annonces en vente chez Flatway
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