181 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 512 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 181 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°193 et de 1.95 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 181 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 439 mètres
- Cadaujac à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1533 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 2020 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1889 mètres

Absence de ventes récentes au 181 Rue de Matasset

Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue de Matasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 181 Rue de Matasset dans son marché local

Prix du 181 Rue de Matasset par rapport à la voie

Sur Rue de Matasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 181 Rue de Matasset se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 181 Rue de Matasset par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Rue de Matasset se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -6.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vignes, 33140 Cadaujac(3,179 €)

Allee du Broustey Conilh, 33140 Cadaujac(3,063 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,995 €)

Chemin de Matasset, 33140 Cadaujac(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 181 Rue de Matasset

Les biens actuellement en vente autour du 181 Rue de Matasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

550 m²

139 750 €

Cadaujac, 33140