86 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°129 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Baulos à 411 mètres
- - Cadaujac à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1965 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1833 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Matasset
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Matasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Matasset dans son marché local
Prix du 86 Rue de Matasset par rapport à la voie
Sur Rue de Matasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 86 Rue de Matasset se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Matasset par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Matasset se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -5.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Matasset
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Matasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de Matasset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
27 annonces en vente chez Flatway
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
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