45 Rue des Graves, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Graves, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Graves, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 235 mètres
- - Cadaujac à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1444 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 45 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 45 Rue des Graves se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Graves par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Graves se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -4.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
27 annonces en vente chez Flatway
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
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