2 Rue des Promenades, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Promenades, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cadaujac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 644 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 146 mètres
- - Cadaujac à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 868 mètres
Ventes au 2 Rue des Promenades
Les 9 ventes au 2 Rue des Promenades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue des Promenades se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Promenades se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 17.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Promenades
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Promenades
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YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
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Louise FLAMARY
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