23 Rue des Saules, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Saules, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 1051 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 142 mètres
- - Cadaujac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Saules, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 23 Rue des Saules se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saules se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
