11 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin Noir, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°27 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 47 mètres
- - Cadaujac à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 663 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin Noir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin Noir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 11 Rue du Moulin Noir se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin Noir par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin Noir se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 13.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
