Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin Noir dans son marché local
Prix Rue du Moulin Noir par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin Noir se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 1.91 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin Noir à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin Noir est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin Noir
Les ventes enregistrées Rue du Moulin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 47 mètres
- - Cadaujac à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 663 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin Noir
Adresses Rue du Moulin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin Noir, classées par tranches de numéros.
