9 Rue du Poquet, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poquet, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue du Poquet, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Port Des Places à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Poquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Poquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Poquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Poquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poquet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poquet par rapport à la voie
Sur Rue du Poquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Rue du Poquet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poquet par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poquet se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 44.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
