35 Rue du Port de Grima, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Port de Grima, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue du Port de Grima, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 105 mètres
- - Cadaujac à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 619 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Port de Grima
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Port de Grima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Port de Grima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Port de Grima, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Port de Grima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Port de Grima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Port de Grima dans son marché local
Prix du 35 Rue du Port de Grima par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Grima, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 35 Rue du Port de Grima se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Port de Grima par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Port de Grima se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 27.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
