Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clauzet dans son marché local
Prix Rue du Clauzet par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clauzet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clauzet à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Rue du Clauzet est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clauzet
Les ventes enregistrées Rue du Clauzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clauzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 435 mètres
- - Cadaujac à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 597 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clauzet
Adresses Rue du Clauzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clauzet, classées par tranches de numéros.
