55 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 673 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°47 et de 0.21 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 55 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 151 mètres
- Cadaujac à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 359 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 601 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 471 mètres

Ventes au 55 Rue Gourdin

Les 0 ventes au 55 Rue Gourdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Gourdin dans son marché local

Prix du 55 Rue Gourdin par rapport à la voie

Sur Rue Gourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 55 Rue Gourdin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Gourdin par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Gourdin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac(3,236 €)

Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac(3,026 €)

Rue Paul Verlaine, 33140 Cadaujac(3,050 €)

Chemin du Chateau, 33140 Cadaujac(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Gourdin

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Gourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.