71 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 668 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 71 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 165 mètres
- Cadaujac à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 344 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 603 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Gourdin

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Gourdin(3 353€)

81 Rue Gourdin(3 468€)

55 Rue Gourdin(3 363€)

91 Rue Gourdin(2 715€)

101 Rue Gourdin(3 454€)

37 Rue Gourdin(3 357€)

29 a Rue Gourdin(3 370€)

23 Rue Gourdin(3 364€)

Prix du 71 Rue Gourdin dans son marché local

Prix du 71 Rue Gourdin par rapport à la voie

Sur Rue Gourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 71 Rue Gourdin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Gourdin par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gourdin se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -1.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,296 €)

Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac(3,026 €)

Chemin du Chateau, 33140 Cadaujac(3,477 €)

Gourdin, 33140 Cadaujac(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Gourdin

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Gourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.