Rue Gourdin, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gourdin, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Gourdin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gourdin dans son marché local
Prix Rue Gourdin par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gourdin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 13.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gourdin à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Rue Gourdin est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gourdin
Les ventes enregistrées Rue Gourdin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gourdin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 154 mètres
- - Cadaujac à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 354 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gourdin
Adresses Rue Gourdin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gourdin, classées par tranches de numéros.
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