Rue Gourdin, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gourdin, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gourdin dans son marché local
Prix Rue Gourdin par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gourdin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 0.91 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gourdin à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Rue Gourdin est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gourdin
Les ventes enregistrées Rue Gourdin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gourdin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 108 mètres
- - Cadaujac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 404 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gourdin
Adresses Rue Gourdin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gourdin, classées par tranches de numéros.
