371 Rue Laroche, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Rue Laroche, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 31.14 % à celui du n°378 et de 31.02 % à celui du n°410.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 371 Rue Laroche, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Baulos à 46 mètres
- - Cadaujac à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1662 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 2248 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 2116 mètres
Ventes au 371 Rue Laroche
Les 2 ventes au 371 Rue Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 371 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 371 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 371 Rue Laroche se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Rue Laroche par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 Rue Laroche se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 24.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 371 Rue Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 371 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 371 Rue Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
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27 annonces en vente chez Flatway
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