22 Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 100 mètres
- - Cadaujac à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel de Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 22 Rue Michel de Montaigne se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel de Montaigne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 40.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
