21 Rue Rosa Bonheur, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue Rosa Bonheur, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 234 mètres
- - Cadaujac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 845 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 217 mètres
Ventes au 21 Rue Rosa Bonheur
Les 2 ventes au 21 Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rosa Bonheur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 21 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 21 Rue Rosa Bonheur se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rosa Bonheur par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rosa Bonheur se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 43.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
