1035 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 545 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1035 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1050 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1051.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1035 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 42 mètres
- Cadaujac à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1265 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1621 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1494 mètres

Absence de ventes récentes au 1035 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 1035 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1050 Rue Truchon(3 455€)

1051 Rue Truchon(3 457€)

1019 Rue Truchon(2 616€)

1016 Rue Truchon(3 503€)

1020 Rue Truchon(3 493€)

1018 Rue Truchon(3 488€)

1000 Rue Truchon(3 486€)

1080 Rue Truchon(3 453€)

Prix du 1035 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 1035 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 1035 Rue Truchon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1035 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1035 Rue Truchon se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 1.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1035 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 1035 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.