173 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Truchon, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°185 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 173 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 174 mètres
- - Cadaujac à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue Truchon
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue Truchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue Truchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue Truchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue Truchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 173 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 173 Rue Truchon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue Truchon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 43.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
