173 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 865 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°185 et de 4.13 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 173 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 174 mètres
- Cadaujac à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 560 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 810 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 173 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

185 Rue Truchon(3 065€)

161 Rue Truchon(3 196€)

197 Rue Truchon(3 065€)

215 Rue Truchon(3 057€)

224 Rue Truchon(3 055€)

222 Rue Truchon(3 062€)

221 Rue Truchon(3 027€)

250 Rue Truchon(3 028€)

Prix du 173 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 173 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 173 Rue Truchon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue Truchon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -9.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 173 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.