863 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 863 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°861 et de 0.95 % à celui du n°875.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 863 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 207 mètres
- - Cadaujac à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1458 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1331 mètres
Ventes au 863 Rue Truchon
Une vente a été recensée au 863 Rue Truchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 863 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 863 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 863 Rue Truchon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 863 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 863 Rue Truchon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -4.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 863 Rue Truchon
Les biens actuellement en vente autour du 863 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 863 Rue Truchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
27 annonces en vente chez Flatway
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
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