870 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 559 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 870 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°875 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°863.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 870 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 197 mètres
- Cadaujac à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1136 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1466 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1339 mètres

Ventes au 870 Rue Truchon

Les 0 ventes au 870 Rue Truchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 870 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 870 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 870 Rue Truchon se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 870 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 870 Rue Truchon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -4.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois du Pont, 33140 Cadaujac(3,019 €)

Rue de la Gare, 33140 Cadaujac(3,061 €)

Impasse des Pins, 33140 Cadaujac(2,872 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 870 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 870 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.