882 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 559 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 882 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°910 et de 7.97 % à celui du n°933.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 882 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 154 mètres
- Cadaujac à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1167 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1509 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1382 mètres

Absence de ventes récentes au 882 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 882 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

910 Rue Truchon(3 506€)

933 Rue Truchon(3 539€)

934 Rue Truchon(3 495€)

954 Rue Truchon(3 598€)

890 Rue Truchon(3 264€)

865 Rue Truchon(3 260€)

939 Rue Truchon(3 543€)

965 Rue Truchon(3 583€)

Prix du 882 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 882 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 882 Rue Truchon se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 882 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 882 Rue Truchon se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -4.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 882 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 882 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.