965 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 544 € à 4 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 965 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°939 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°954.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 965 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 115 mètres
- Cadaujac à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1201 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1548 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1421 mètres

Absence de ventes récentes au 965 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 965 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

939 Rue Truchon(3 543€)

954 Rue Truchon(3 598€)

966 Rue Truchon(3 500€)

934 Rue Truchon(3 495€)

933 Rue Truchon(3 539€)

882 Rue Truchon(3 257€)

1000 Rue Truchon(3 486€)

910 Rue Truchon(3 506€)

Prix du 965 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 965 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 965 Rue Truchon se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 965 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 965 Rue Truchon se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 5.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 965 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 965 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.