3 Chemin des Escaliers, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Escaliers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Escaliers, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cambes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esconac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Ventes au 3 Chemin des Escaliers
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Escaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Escaliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Escaliers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Escaliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Escaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Chemin des Escaliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Escaliers par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Escaliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cambes et 49.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 4 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 3 Chemin des Escaliers à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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