Rue de Gauthier, 33880 Cambes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Gauthier, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Rue de Gauthier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gauthier dans son marché local
Prix Rue de Gauthier par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gauthier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 49.35 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gauthier à Cambes
Le loyer moyen estimé Rue de Gauthier est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Cambes, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 4 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gauthier
Les ventes enregistrées Rue de Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esconac à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gauthier
Adresses Rue de Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gauthier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au Rue de Gauthier à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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