4 Chemin des Escaliers, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Escaliers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Escaliers, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cambes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esconac à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Escaliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Escaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Escaliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Escaliers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Escaliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Escaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Chemin des Escaliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Escaliers par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Escaliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cambes et 49.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 4 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 4 Chemin des Escaliers à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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