13 Impasse Bacchus, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bacchus, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°12 et de n°13 a.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse Bacchus, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baragne à 798 mètres
Ventes au 13 Impasse Bacchus
Les 2 ventes au 13 Impasse Bacchus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bacchus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bacchus dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bacchus par rapport à la voie
Sur Impasse Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 13 Impasse Bacchus se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bacchus par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bacchus se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 0.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 050 € au 13 Impasse Bacchus à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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