Rue de la Forêt, 33880 Cambes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 090 €
de 2 091 € à 3 992 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Forêt, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Forêt

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Biens en venteà Cambes

Prix Rue de la Forêt dans son marché local

Prix Rue de la Forêt par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forêt se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 15.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Forêt

Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 janvier 2025
310 000 €(2 348 €/m²)
Maison5 p•132 m²
892 Rue de la Forêt, 33880 Cambes
9 janvier 2025
310 000 €(2 348 €/m²)
Maison5 p•132 m²
892 Rue de la Forêt, 33880 Cambes

Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 848 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2372 mètres

Rues à proximité :

Impasse Bacchus
Impasse Clos de la Forêt
Rue des Acacias
Rue de Labory
Rue de la Chêneraie
Impasse du Petit Chêne
Chemin des Eygaduys
Rue Caillibot
Impasse du Vallon
Rue des Bouriettes
Impasse Clos des Chênes

Le parc immobilier Rue de la Forêt

Rue de la Forêt est située dans le quartier Cambes. Elle compte 1853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Forêt

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forêt, classées par tranches de numéros.

20 Rue de la Forêt, 33880 Cambes

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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au Rue de la Forêt à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 725 € (5 %)

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