5 Impasse Bacchus, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bacchus, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Bacchus, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bacchus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bacchus dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bacchus par rapport à la voie
Sur Impasse Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 5 Impasse Bacchus se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bacchus par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bacchus se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cambes et -18.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 5 Impasse Bacchus à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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